도서정보
- 책제목 : 부동산 투자의 정석 - 한 번 배워 평생 써먹는
- 저자 : 김원철
- 등록일 : 2009-06-03
- 출판사 : 위즈덤하우스
- 출판일 : 2007-01-10
- 공급사 : 우리전자책
-
지원기기:
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
| |
형태
XDF용량
-대출현황
대출가능
예약현황
예약 (0)
작품 소개
부동산투자, 자기만의 확고한 투자법만을 믿어라!
이 책이 다른 부동산투자서와 뚜렷이 다른 점은 독특한 투자 물건과 투자법들을 다루고 있다는 것이다. 이 책에 나오는 투자법은 다른 부동산 전망서나 재테크서에서 볼 수 있는 방법과는 조금 다르다. 우선 각 장별로 소개하고 있는 투자법을 살펴보면 빌라, 자투리땅, 소형아파트 등에 투자하기, 전세 살면서 집 사기, 이사가면서 돈 벌기, 미분양아파트 사서 돈 벌기 등이다. 그런데 각 장에 어디에도 한번에 큰돈을 벌 수 있다든지 몇 년 안에 부자가 될 수 있다는 얘기는 없다. 투자기간도 10년이 보통이고, 매번 투자하는 금액도 최소 500만원이다. 주택이든 땅이든, 부동산투자에서는 단기간에 큰 수익을 낼 수 있다는 생각이 일반적이지만, 여기에 소개된 투자법은 그러한 생각들을 완전히 뒤집는 것이다. 대신, 수익을 계속 투자해서 연금으로 돌려서 사용한다든지, 아주 적은 금액이라도 계속적으로 수익을 얻을 수 있는 방법을 세세하게 소개하고 있다. 투자는 적은 돈으로, 장기적으로 해나가야 하는 평생 프로젝트이며 ‘한 번 배워 평생을 써먹는’ 기술이기 때문이다.
절대적인 투자법이란 한번에 큰 대박을 터뜨리고 결코 실패하는 법이 없는 백전불태의 투자법이 아니라, 무일푼으로 시작했더라도 시간을 들여 자신만의 투자법을 설계하고 검증하는 과정을 통해 마지막에 반드시 웃을 수 있는 투자법이라는 저자의 메시지를 반영한 것이라고 할 수 있다. 저자는 “단언하건대, 이 책에 나오는 투자법들은 반드시 부자로 만들어준다. 누구나 그대로 행하기만 하면 무조건 부자가 된다.”고 자신한다.
내로라하는 부동산 전문가들은 저마다 시장을 바라보는 시각이 다르고 그에 따라 내놓는 전망도 다르다. 게다가 수시로 바뀌는 정책 때문에 투자자와 실수요자를 막론하고 부동산시장을 어떻게 바라보아야 하는지 혼란스럽기만 하다. 그러나 부동산투자에도 원칙과 방향은 분명 있다. 그리고 그것은 자신이 스스로 만들어갈 때 의미가 있고 정확한 수익을 보장해준다. 말하자면 이 책은 ‘고기 잡는 법’을 알려주는 책이다. 부동산을 하는 사람들은 저마다 목적이 다르겠지만 고기 잡는 법은 누구에게도 필요하다. 이 책을 통해 투자를 하는 사람들은 더 높은 수익을 올릴 수 있을 것이고, 내집 한 칸 마련하려는 사람은 신중하게 살펴보고 싼 값에 좋은 집을 살 수 있을 것이다. 더불어 부동산업계에 종사하는 사람들에게는 발상의 전환을 꾀할 수 있는 신선한 자극이 될 것이다.
저자 소개
김원철(저자)
목차
1장 3,000만원으로 시작하여 10년만에 10억 만들기
1. 실전 비법 전격 공개｜15
2. 의문점｜17
3. 이 프로젝트의 장점｜29
4. 이 프로젝트의 단점｜31
5. 이 프로젝트를 해볼 만한 사람｜32
6. 이 프로젝트의 성공 근거｜34
7. 결론적으로｜52
1장 바로 이곳을 집중하라
-소액투자의 떠오르는 별, 오금동｜53
-한강에서 유일하게 저평가된 지역, 합정동｜61
-강남의 숨은 진주, 양재동｜65
-용트림을 준비한다, 인천 용현·학익지구｜71
-한강 조망권이냐 특별분양권이냐, 마포 용강 시범아파트｜76
1장 富동산 노트
-투자하지 않는 것도 리스크다｜80
-돈은 무시하지도 말고, 대단하게 보지도 말라｜83
2장 500만원으로 시작하여 10년 후 평생 연금 타기
1. 실전 비법 전격 공개｜91
2. 이 프로젝트의 성공근거｜94
3. 어떤 땅을 사야 하는가｜114
4. 이 프로젝트의 장점｜117
5. 이 프로젝트의 단점｜122
6. 의문점｜124
7. 주의해야 할점 ｜128
2장 바로 이곳을 집중하라
-프로젝트를 진행하기 적합한 곳은 어디인가｜131
-용도변경 가능성을 바라본다면, 가락시장 주변｜133
-10년간 재개발 사업이 계속 될 곳, 성남｜136
2장 富동산 노트
-부동산으로 돈을 묶어놓아라｜142
-투자의 성공 일반적인 사례에서 배워라｜146
3장 4년 동안 3억 7,000만원 투자해서 평생 여유 있게 사는 방법
1. 실전 비법 전격 공개｜153
2. 이런 아파트를 사라｜159
3. 이 프로젝트를 해볼 만한 사람｜160
4. 이 프로젝트의 성공 근거｜162
5. 의문점｜165
6. 이 프로젝트의 장점｜169
7. 이 프로젝트의 단점｜173
3장 바로 이곳을 집중하라
-강남 최고의 수익을 올릴 명품 중 하나, 대치대청아파트｜174
-대장주의 뒤를 잇는다, 수서동 까치마을아파트｜180
-서현역/이매동 소형아파트｜182
-수원 일대 소형아파트｜184
3장 富동산 노트
-1등 하려고 하지말라｜187
-투자 실패에서 완전히 벗어나는 방법｜190
4장 1억원 가지고 10억짜리 아파트 사는 방법
1. 실전 비법 전격 공개｜197
2. 의문점｜202
3. 이 프로젝트를 해볼 만한 사람｜215
4. 주의해야 할 점｜221
4장 바로 이곳을 집중하라
-신흥 강자 중 최강, 잠실 주공5단지｜223
-꺽이지 않는 개발 호재의 핵심, 성수동 장미아파트, 동아아파트｜227
-지존을 꿈꾸는 전통의 강자, 개포 주공 재건축｜230
-용산공원 수혜의 차세대 선두 주자, 삼각아파트｜233
-새로운 변화의 중심에 서 있는 주도세력, 중산시범아파트｜236
-엄청난 폭발력에 비해 조용히 변화를 준비한다, 청담동 한양아파트｜239
-국제화 시대를 준비하는 인천의 숨은 강자, 연안·항운아파트｜243
-정책에 가장 부합되어 움직이는 보장형 투자처, 왕심리·한남·거여·마천 뉴타운｜247
4장 富동산 노트
-마음을 졸이기로 작정하라｜255
-콕 찍어줘도 투자하지 못한다｜259
5장 5년간 5,000만원씩 투자해서 평생 돈 걱정 없이 살기
1. 실전 비법 전격 공개｜263
2. 이 프로젝트의 성공 근거｜268
3. 어떤 땅을 사야 하나?｜270
4. 의문점｜287
5. 이 프로젝트를 해볼 만한 사람｜312
5장 바로 이곳을 집중하라
-최고의 개발 호재, 신도시｜314
-끊임없는 호재의 보고, 용인 일대｜316
-조용하면서 강력한 폭발력, 이천 일대｜321
-장기투자, 소액투자 그리고 큰 수익을 기대한다면, 횡성 일대｜324
6장 부동산으로 돈 버는 그 외 다양한 방법들
1. 월세로 살면서 돈 버는 방법｜331
2. 이사가면서 돈 버는 방법｜341
3. 미분양 아파트 사서 돈 버는 방법｜347
4. 안 팔리는 부동산 처리하는 방법｜356
6장 富동산 노트
-그대, 늘 부족한가?｜362
